Výkup nemovitostí

Hodnota námi nabízené ceny vychází z tržní ceny stanovené našim znalcem, ze které v průměru vyplácíme až 70 %. Přesná částka je propočítána až po jednání s našim specialistou. Ve výkupní ceně se projevuje fyzický stav nemovitosti, právní stav nemovitosti, likvidita (doba následného prodeje), daňová zátěž 2x 4%z ceny.

 

  • Vyplatíme vám peníze, když - potřebujete použít peníze za prodej nemovitosti a ještě jste ji neprodali.
  • Vyplatíme vám peníze, když – Vaši nemovitost ohrožuje exekuce.
  • Vyplatíme vám peníze a převezmeme komunikaci, když – se chystá exekutor vydražit Vaši nemovitost.
  • Zaplatíme splátky do doby prodeje, když - nestíháte splácet a máte zastavenou nemovitost. Zde se prověřují příjmy a celý proces podléhá hloubkovému posouzení.

 

Co potřebujeme

Připravte si veškeré dostupné podklady:

  • Kupní smlouva (kterou jste nemovitost kupovali)
  • Pokud je dům zatížen břemeny (Zástavní smlouva ,smlouva o zřízení služebnosti nebo břemene)
  • na základě jakých smluvních vztahů
  • Pokud je dům v exekuci či má nějaké omezení v komunikaci s tímto úřadem (dopisy, oznámení)

Co se bude dít:

  • Navštívíte nás
  • Podíváme se na vaši nemovitost, abychom zhodnotili její likviditu na trhu (rychlost prodeje), také její tržní hodnotu dle našich zkušeností nebo znaleckého posudku vyhotoveného znalcem.
  • Navrhneme výkupní cenu, která bude korespondovat s časem za jak dlouho lze nemovitost prodat a v jakých cenových podmínkách.
  • Kalkulujete společně s námi tak, abyste veškerá čísla a náklady měli neustále pod kontrolou.
  • Náklady, které do kalkulace započítáváme:
    • daň z nabytí
    • jednoduché právní smluvní vztahy - převážně jejich vyhotovení a poplatky na úřadech s nimi spojené
  • V případě oddlužení s Vámi připravíme plné moci pro zastupování s exekutorským úřadem
  • A okamžitě po vyhodnocení vám dáváme cenovou nabídku a navrhujeme postup realizace